1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.5万円/㎡
前年比+4.7%
大野城市
37.0万円/㎡
前年比+3.7%
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アルフィーネ大野城
福岡県大野城市旭ケ丘一丁目
鹿児島本線 / 水城駅 徒歩14分
1996年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
62.2
非常に割安
推定相場価格より10.7%割安
相場
2,553万円
35.1万円/㎡
1,880
2,328
2,777
3,225
AI査定結果
推定相場価格
2,553万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,328万円〜2,777万円
32.0万円/㎡〜38.2万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月4日
アルフィーネ大野城
2,280万円（31.4万円/㎡）/ 5階 / 72.72㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は26.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 2,280万円 | 31.4万円 | 5階 | 72.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/18 | 2,280万円 | 31.0万円 | 5階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,750万円 | 20.6万円 | 3階 | 84.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/15 | 2,280万円 | 31.3万円 | 5階 | 72.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/15 | 2,480万円 | 33.7万円 | 5階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 1,598万円 | 21.7万円 | 5階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,850万円 | 21.8万円 | 3階 | 84.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,850万円 | 21.8万円 | 3階 | 84.95㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は31.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | アルフィーネ大野城 大野城市旭ケ丘一丁目 | 水城駅14分 | 2,280万円 | 31.4万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/28 | ファーネスト春日原 大野城市雑餉隈町一丁目 | 春日原駅8分 | 2,680万円 | 33.1万円 | 80.85㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/06 | エスポワールアンヴィット春日原 大野城市雑餉隈町三丁目 | 春日原駅7分 | 1,880万円 | 25.9万円 | 72.52㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/28 | アーバンパレスアルカディア春日原 大野城市錦町一丁目 | 春日原駅8分 | 2,950万円 | 36.9万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2023/12/26 | シティライフ春日原 大野城市筒井一丁目 | 春日原駅11分 | 2,080万円 | 32.7万円 | 63.63㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/08 | 三愛シティライフ春日原 大野城市筒井一丁目 | 春日原駅9分 | 2,680万円 | 35.2万円 | 76.13㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/03 | グランコート春日原 大野城市山田五丁目 | 春日原駅13分 | 2,090万円 | 28.4万円 | 73.54㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズステーションプラザ春日原 大野城市錦町二丁目 | 春日原駅5分 | 2,580万円 | 36.5万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/13 | 春日原パークホームズ 大野城市筒井三丁目 | 春日原駅11分 | 2,280万円 | 31.8万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/14 | サングレート春日原 大野城市錦町三丁目 | 春日原駅10分 | 2,280万円 | 34.6万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/06 | サングレート大野城センターステージ 大野城市瓦田五丁目 | 春日原駅11分 | 2,890万円 | 38.4万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/22 | 春日原ガーデンハウス壱番館 大野城市瑞穂町四丁目 | 春日原駅10分 | 2,680万円 | 38.0万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 13戸 | RC |
| 2024/10/25 | グラン・コート春日公園 大野城市瑞穂町四丁目 | 白木原駅9分 | 1,980万円 | 28.5万円 | 69.51㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/10 | エクレール駅前白木原 大野城市白木原一丁目 | 白木原駅3分 | 2,480万円 | 31.0万円 | 80㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/25 | シティパル白木原 大野城市白木原一丁目 | 白木原駅4分 | 1,700万円 | 23.6万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | - | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2026/02/27 | エバーライフ春日公園 大野城市白木原一丁目 | 大野城駅2分 | 3,250万円 | 38.1万円 | 85.29㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2026/03/26 | 三愛シティライフ白木原 大野城市白木原五丁目 | 白木原駅9分 | 2,490万円 | 38.3万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/18 | プラザ大野城 大野城市東大利四丁目 | 白木原駅10分 | 2,498万円 | 28.5万円 | 87.79㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 74戸 | SRC |
| 2026/03/26 | リーベスト春日公園 大野城市中央一丁目 | 白木原駅4分 | 2,250万円 | 32.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/28 | サニーマンション白木原 大野城市東大利一丁目 | 白木原駅8分 | 1,530万円 | 23.6万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/25 | シベール春日公園 大野城市中央一丁目 | 大野城駅8分 | 2,380万円 | 26.6万円 | 89.31㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/23 | 白木原パーク・ホームズ 大野城市東大利四丁目 | 白木原駅10分 | 2,390万円 | 29.6万円 | 80.62㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 1992年 | 53戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で4.7%上昇、大野城市では3.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は大野城市の平均と比較して15.1%割安です。